楼顶漏水保修五年。处理方式：1. 质保期内，联系开发商免费维修；2. 开发商不回应，自行维修并保存证据，之后通过法律途径要求开发商赔偿；3. 质保期外，需自行承担维修费用，或找物业协助处理。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 楼顶漏水问题，法律上可通过联系开发商维修或自行维修后索赔处理。若在质保期内，应首选联系开发商免费维修；若开发商不配合，可考虑自行维修后通过法律途径索赔。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 楼顶漏水保修期通常为五年。依据《建设工程质量管理条例》，屋顶防水工程质保期为五年，从验收合格日起算。若不及时处理，可能导致房屋结构受损，影响居住安全。
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