房屋产权到期应该如何办

法律分析：
（1）住宅建设用地使用权期限届满后会自动续期，不过续期费用的缴纳或减免要依据相关法律和行政法规来办理。这保障了住宅业主对房屋长期稳定的使用权益。
（2）非住宅建设用地使用权期限届满时，要依照法律规定处理。对于土地上房屋及其他不动产归属，有约定按约定，无约定或约定不明则按相关法规确定。
（3）非住宅建设用地一般需提前一年向土地管理部门申请续期，获批后重新签订土地有偿使用合同并支付费用。若因公共利益收回土地，会对地上建筑物给予补偿。

提醒：
不同性质的建设用地续期规定有别，建议在土地使用权期限临近届满时，及时了解相关法规政策并咨询专业意见。
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（一）对于住宅建设用地，产权期限届满会自动续期，不用过于担心产权问题，但要留意后续关于续期费用缴纳或减免的具体规定。
（二）非住宅建设用地使用权期限快届满时，要提前一年向土地管理部门提出续期申请。
（三）获得续期批准后，及时与相关部门重新签订土地有偿使用合同，并支付土地有偿使用费。
（四）如果遇到因公共利益土地被收回的情况，要关注对地上建筑物的补偿情况。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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1.房屋产权一般说的是土地使用权期限。住宅建设用地使用权到期自动续期，续期费用按规定缴纳或减免。
2.非住宅建设用地使用权到期，按法律规定处理。土地上房屋等归属有约定按约定，没约定或不明确按规定处理。
3.通常要提前一年向土地管理部门申请续期，获批后重签土地有偿使用合同并付费。
4.若因公共利益收回土地，会对地上建筑给予补偿。
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结论：
住宅建设用地使用权期限届满自动续期，费用缴纳或减免按规定办理；非住宅建设用地使用权期限届满需按规定申请续期，地上不动产归属依约定或规定，若因公共利益收回土地，对地上建筑有补偿。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，住宅建设用地有其特殊性，为保障居民居住权益，使用权期限届满自动续期，不过续期费用需依据法律、行政法规规定处理。而非住宅建设用地到期后，一般要提前一年向土地管理部门申请续期，获批后重新签订合同并支付费用。对于土地上房屋及其他不动产的归属，有约定按约定，没约定则按相关规定处理。要是因公共利益需要收回土地，会对地上建筑物给予相应补偿。如果您在房屋产权及土地使用权期限方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以便更准确了解自身权益和义务。
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住宅建设用地使用权期限与房屋产权密切相关，其期限届满会自动续期，续期费用按法律、行政法规规定处理。非住宅建设用地使用权期限届满，则要依法办理。对于地上房屋及其他不动产归属，有约定按约定，无约定或约定不明按相关规定办理。

解决措施和建议如下：
1.住宅产权人无需担忧期限届满问题，但要关注后续关于续期费用的法规政策。
2.非住宅产权人应在期限届满前一年，及时向土地管理部门申请续期，并按要求重新签订合同和支付费用。
3.若遇公共利益收回土地情况，产权人要积极争取合理补偿，保障自身权益。