尚客优提前退房违约金较低怎么办

法律分析：
（1）对于房东而言，若尚客优提前退房违约金低，不足以弥补损失，首先应查看合同约定。若合同存在低违约金条款，可尝试与租客协商提高违约金数额，以此补偿提前退房导致的空租等损失。
（2）若协商无果，且有证据表明实际损失远超约定违约金，房东可向法院起诉请求增加违约金。法院会依据实际损失，结合合同履行情况、当事人过错程度等因素，按照公平和诚实信用原则进行衡量，可能会对违约金进行调高。
（3）对于租客来说，低违约金是有利的，按合同支付违约金后完成退房即可。

提醒：
房东协商提高违约金需合理，起诉要准备充分损失证据；租客按合同履行避免后续纠纷，情况不同建议咨询分析。
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（一）房东应对策略
1.查看合同：先查看合同中关于提前退房违约金的约定。
2.协商解决：若合同有低违约金条款，与租客协商适当提高违约金，弥补空租等损失。
3.起诉维权：协商不成且有证据证明实际损失远超约定违约金，可向法院起诉请求增加违约金。

（二）租客应对策略
按合同支付低违约金完成退房。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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-房东视角：若尚客优租客提前退房，合同约定的低违约金不足以弥补损失，可先查看合同。若有低违约金条款，可和租客协商提高，补偿空租等损失。
-协商无果：若能证明实际损失远超约定违约金，可起诉请求增加。法院会综合多因素，依公平和诚信原则衡量，或调高违约金。
-租客视角：低违约金对自己有利，按合同支付违约金后即可退房。
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结论：
尚客优提前退房违约金低时，房东可先查看合同约定，能与租客协商提高，协商不成有证据可起诉；租客按合同付违约金退房即可。
法律解析：
根据民法典规定，当事人可以约定一方违约时应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。当尚客优提前退房，若合同约定的违约金较低，房东认为不足以弥补损失，首先可依据合同与租客进行协商。若协商无法达成一致，且房东有证据证明实际损失远超约定违约金，有权向法院起诉请求增加。法院会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度等因素，按照公平和诚实信用原则进行衡量，可能会调高违约金。而对于租客来说，低违约金属于有利情况，按合同支付违约金完成退房手续就行。若你在提前退房违约金问题上遇到困扰，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。
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1.对于房东和租客在尚客优提前退房违约金较低的情况，处理方式因立场而异。若房东认为低违约金不足以弥补损失，可先按合同约定处理，若合同有低违约金条款，可与租客协商提高数额来补偿空租等损失。
2.若协商不成且有证据证明实际损失远超约定违约金，房东可向法院起诉请求增加违约金，法院会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度等因素，依公平和诚实信用原则衡量后可能调高。
3.若为租客，低违约金是有利情况，按合同支付违约金完成退房即可。建议房东在协商时理性沟通，收集好实际损失证据；租客则严格按合同履行支付违约金义务。