延期交付起诉开发商需要哪些证据

起诉开发商延期交付，需准备以下证据：
1.购房合同，这是关键证据，能证明买卖关系，明确交房时间和违约责任。
2.交房通知材料，如交房通知书，用以确定实际交房时间，判断是否延期。
3.催告证据，像书面函件、短信等，证明曾要求按时交房。
4.损失证据，如租房合同、租金凭证，证明延期造成的额外支出。
5.交房承诺证据，如宣传资料、承诺记录。保留这些证据，对诉讼有益。
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起诉开发商延期交付需准备购房合同、交房通知材料、催告证据、实际损失证据和开发商交房承诺证据。
1.购房合同是基础，能证明买卖关系，明确交房时间和违约责任等关键信息。应妥善保管合同原件，确保内容完整清晰。
2.开发商通知交房的材料，如交房通知书，可确定实际交房时间，判断是否延期。要留存好相关书面材料。
3.催告开发商交房的证据，包括书面催告函及邮寄凭证、短信、微信记录等，证明曾要求按时交房。注意保留原始记录。
4.实际损失的证据，如因延期交付产生的租房费用，需提供租房合同和租金支付凭证。要保证证据的真实性和关联性。
5.开发商关于交房时间的承诺，如宣传资料、销售人员承诺记录等。可拍照或复印留存。收集并保留好这些证据，能为诉讼提供有力支持。
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结论：
起诉开发商延期交付需准备购房合同、开发商通知交房的材料、催告开发商交房的证据、实际损失的证据、开发商关于交房时间的承诺等证据。
法律解析：
在起诉开发商延期交付的案件中，这些证据都起着至关重要的作用。购房合同明确了双方的买卖关系以及交房时间、违约责任等核心条款，是整个诉讼的基础。开发商通知交房的材料能够直观反映实际交房时间，以此判断是否延期。催告交房的证据可以证明购房者积极主张权利，要求开发商按时履行义务。实际损失的证据能让购房者在诉讼中合理主张赔偿，弥补因延期交付带来的额外支出。开发商关于交房时间的承诺则可以进一步约束开发商，保障购房者权益。若在收集证据或起诉过程中遇到问题，可向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的法律建议。
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（一）证据收集要点：除上述提到的证据外，在收集购房合同要确保合同条款清晰无歧义；对于开发商通知交房材料要留存原件；催告证据要保证能明确体现催告时间和内容；实际损失证据要和延期交付存在因果联系；开发商承诺的证据要注意其真实性和关联性。
（二）证据保存方式：将各类证据进行分类整理，纸质证据可以扫描成电子档并存储在多个设备中，同时保留好原件。电子证据要及时截屏保存，聊天记录等不要随意删除。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
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法律分析：
（1）购房合同是起诉开发商延期交付的基础证据，它确定了买卖双方的权利义务，明确的交房时间和违约责任条款是判定开发商是否违约及应承担何种责任的重要依据。
（2）开发商通知交房的材料，是判断是否延期交付的关键证据，通过实际交房时间与合同约定对比，能清晰确定开发商是否存在违约行为。
（3）催告开发商交房的证据，可证明购房者积极行使权利，要求开发商履行交房义务，避免开发商以未收到催告为由逃避责任。
（4）实际损失的证据，能让购房者在诉讼中获得合理赔偿，因延期交付产生的额外支出，可要求开发商进行补偿。
（5）开发商关于交房时间的承诺，即便未写入合同，也可能构成合同的一部分，对开发商具有约束力。

提醒：
收集证据时要确保其真实性和关联性，不同案件证据情况不同，建议咨询以进一步分析。