下水反水造成的损失谁承担

下水反水损失承担主体分情况而定：
若物业未疏通、维护下水管道，没尽到管理职责，导致下水反水，需承担赔偿责任。

若个别业主向下水管道扔大量杂物，造成管道堵塞反水，该业主需担责赔偿。

若因房屋建筑质量问题，在保修期内，开发商要负责维修和赔偿。
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1.下水反水造成的损失承担主体要依据不同情况判断。若物业未履行下水管道疏通、维护等管理义务，导致下水反水，物业需承担赔偿责任，因为其对小区公共设施负有维护管理职责，未尽责造成业主损失，依法应予以赔偿。
2.若因个别业主使用不当，如向下水管道丢弃大量杂物致使管道堵塞反水，该业主需承担赔偿责任，其过错行为直接导致了他人损失。
3.若问题出在房屋建筑质量，在保修期内开发商应负责维修并赔偿损失，建筑质量不符合相关标准规范，开发商有义务解决问题并担责。

建议：业主遇到下水反水问题应及时收集证据；物业要定期检查维护下水管道；开发商需保证房屋建筑质量。
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结论：
下水反水造成的损失承担主体需分情况而定，可能是物业、个别业主或开发商。
法律解析：
根据相关法律规定，物业对小区公共设施有维护管理职责，若因未履行疏通、维护下水管道等管理义务导致反水，造成业主损失，物业应依法承担赔偿责任。若个别业主使用不当，如向下水管道丢弃大量杂物致管道堵塞反水，因其行为存在过错并直接导致他人损失，该业主需承担赔偿责任。若因房屋建筑质量问题，在保修期内，开发商有义务解决问题并承担相应责任，负责维修并赔偿损失。如果遇到下水反水造成损失且责任难以界定的情况，建议向专业法律人士咨询，以明确责任主体和维护自身合法权益。
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（一）若物业未履行下水管道疏通、维护等管理义务致反水，可要求物业承担赔偿责任，可先与物业协商，协商不成可通过诉讼解决。
（二）若个别业主使用不当致管道堵塞反水，可先与该业主沟通赔偿事宜，若对方拒绝，可收集证据向法院起诉要求其赔偿。
（三）若因房屋建筑质量问题且在保修期内，找开发商要求维修和赔偿，若开发商推诿，可向住建部门投诉或通过法律途径维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。此条表明物业有按合同对小区公共设施进行维护管理的义务，未尽责造成损失需担责；同时也明确业主应遵循相关约定，使用不当造成他人损失需承担赔偿责任；而房屋质量问题，开发商作为建设单位，也需按相关规定承担责任。
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法律分析：
（1）物业方面，若物业未履行对下水管道的疏通、维护等管理义务，致使下水反水，依据其对小区公共设施的维护管理职责，当未尽责造成业主损失时，需依法承担赔偿责任。
（2）个别业主方面，若因使用不当，比如向下水管道丢弃大量杂物造成管道堵塞进而反水，因其行为存在过错且直接导致他人损失，该业主需承担赔偿责任。
（3）开发商方面，若存在房屋建筑质量问题，在保修期内，由于建筑质量不符合相关标准规范，开发商有义务负责维修并赔偿损失。

提醒：遇到下水反水造成损失的情况，需明确责任主体。不同情况对应不同责任承担者，建议及时收集证据并咨询进一步分析。