买房交了定金没签合同可以退款么

买房交了定金没签合同是否能退款，需视具体情况而定。
如果是因收受定金一方的原因，比如开发商存在欺诈行为、房屋存在重大质量问题等致使合同无法签订，那么定金应当双倍返还。
若因支付定金一方自身原因，如不想买房了、提供虚假资料导致无法签订合同等，通常无权要求退还定金。
还有一种情况，如果不可归责于双方当事人的事由，导致合同未能订立，如不可抗力等，定金应予以退还。
此外，若在约定时间内双方就合同主要条款无法协商一致，未能签订合同，定金也应当退还。
购房者应保留好相关证据，如聊天记录、通话录音等，以证明未能签订合同的原因。若与售房方就定金退还问题协商不成，可通过诉讼等法律途径解决，由法院根据具体事实和证据进行判定。
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关于买房交了定金没签合同可以退款么的问题,骆律师从法律角度分析如下：
买房交了定金没签合同是否可以退款，需要分情况来看：
1. 因收受定金方原因无法签订合同：如果是卖方存在欺诈、故意隐瞒重要事实等导致无法签订合同，那么买方有权要求退还定金，并且卖方可能还需双倍返还定金。比如卖方故意隐瞒房屋存在质量问题等情况。
2. 因不可归责于双方的事由：例如不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法签订，这种情况下定金应予以退还。
3. 因给付定金方原因：若买方自身原因不想买房了，比如在约定时间内未能凑齐首付等，一般无权要求退还定金。
总之，要确定能否退款，关键在于无法签订合同的原因归属。如果双方对定金退还协商不成，买方可以通过向法院提起诉讼等法律途径来解决，由法院根据具体事实和证据来判定定金是否应该退还。
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1. 一般情况下，买房交了定金没签合同，定金是否能退需视具体情形而定。
2. 如果是因购房者自身原因不想买房了，比如在规定时间内未凑齐首付等，这种情况下定金通常不能退。因为购房者违约，卖方有权没收定金。
3. 但若是因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，如房屋存在纠纷无法正常交易等，定金应当退还。还有如果是卖方原因，例如隐瞒房屋重要瑕疵等，致使合同无法签订，那么卖方应双倍返还定金。所以买房交定金后没签合同能否退款，关键在于导致未签合同的原因。
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买房时交了定金但没签合同，这种情况下能否退款需要视具体情形而定。
一般来说，如果是购房者自身原因不想买房了，比如临时改变主意，没有合理理由，那么定金通常是难以退还的。因为定金具有担保性质，是对双方履行购房约定的一种保证。
但要是存在一些特殊情况，比如开发商存在欺诈行为，像故意隐瞒房屋的重要真实信息，如房屋存在质量问题却未告知购房者，或者所售房屋已被抵押等，那么购房者有权要求退还定金。
又或者因为不可归责于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立，比如政策突然发生重大变化，使得购房计划无法继续实施，这种情况下定金也是可以退还的。
总之，买房交了定金没签合同能否退款不能一概而论，要综合多方面因素来判断。购房者应仔细考量各种情况，维护好自身的合法权益。若对定金退还问题存在疑问，可咨询专业律师获取更准确的法律建议。