工厂要搬迁如何补偿

法律分析：
（1）员工补偿方面，当工厂因客观情况重大变化致劳动合同无法履行，与员工协商变更合同不成而解除劳动合同时，需按员工工作年限给予经济补偿。工作每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资，保障了员工在工厂搬迁时的合法权益。
（2）工厂自身补偿方面，涵盖土地使用权、房屋建筑物、设备重置以及停产停业损失等补偿。其中停产停业损失补偿依据实际经营情况确定，像实际利润、预期经营收益等。工厂可先与相关部门或单位协商补偿，若协商不成能通过行政复议或行政诉讼等法律途径解决。

提醒：
工厂搬迁员工和工厂自身补偿情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）对于员工补偿方面，工厂要严格按照规定，根据员工在本单位工作年限给予经济补偿。如工作满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资。在搬迁前，提前与员工沟通协商变更合同事宜。
（二）工厂自身补偿方面，仔细整理土地使用权、房屋建筑物、设备等相关证明材料，为各项补偿提供依据。积极与相关部门或单位进行补偿协商，争取合理补偿。若协商不成，及时收集证据，通过申请行政复议或提起行政诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
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1.员工补偿：工厂搬迁致劳动合同无法履行，与员工协商变更合同不成而解除的，要给经济补偿。补偿按工作年限算，满一年给一个月工资，超六个月不满一年按一年计，不满六个月给半个月工资。
2.工厂补偿：包括土地使用权、房屋建筑、设备重置、停产停业损失等补偿。停产停业损失按实际经营状况定。
3.协商与维权：工厂可和相关方协商补偿，协商无果可走法律途径，如复议或诉讼。
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结论：
工厂搬迁补偿分员工补偿和工厂本身补偿。工厂因客观情况致合同无法履行，与员工协商变更不成解除合同需支付经济补偿；工厂本身补偿涵盖土地使用权、房屋建筑物等多方面，协商不成可通过法律途径解决。
法律解析：
依据《中华人民共和国劳动合同法》，当客观情况发生重大变化使劳动合同无法履行，工厂和员工协商变更合同未达成一致而解除劳动合同时，工厂需按员工在本单位的工作年限给予经济补偿。工作每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资。对于工厂本身，搬迁补偿包括土地使用权、房屋建筑物、设备重置、停产停业损失等方面。停产停业损失补偿依据实际经营情况确定。若工厂与相关部门或单位就补偿事宜协商不成功，可申请行政复议或提起行政诉讼。若你在工厂搬迁补偿方面有疑问，可向专业法律人士咨询获取更精准的解答。
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工厂搬迁补偿分员工补偿和工厂本身补偿两方面。因客观情况重大变化致劳动合同无法履行，工厂与员工协商变更不成解除合同的，需支付经济补偿，按员工工作年限，每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资。

对工厂本身的补偿涵盖土地使用权、房屋建筑物、设备重置、停产停业损失等。停产停业损失补偿依据实际经营状况如实际利润、预期经营收益确定。

解决措施和建议如下：
1.工厂应主动与员工沟通，依法依规支付经济补偿，避免劳动纠纷。
2.对于工厂自身补偿，积极与相关部门或单位协商，争取合理补偿。
3.若协商不成，及时通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径解决。