抵押优先级高于薪资吗

1.通常，抵押债权优先于普通薪资债权。因为抵押权是担保物权，拥有优先受偿权，债务人不履行到期债务或约定情形出现时，抵押权人可优先用抵押财产受偿。
2.但存在特殊情况。企业破产时，职工薪资债权受法律特别保护。破产财产先还破产费用和共益债务，再支付职工薪资等，之后才偿还抵押债权等其他债权。
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1.一般而言，抵押债权优先级高于普通薪资债权。因为抵押权作为担保物权，享有优先受偿权，在债务人不履行到期债务或出现约定实现抵押权情形时，抵押权人可就抵押财产优先受偿。

2.但在企业破产这一特殊情况中，职工薪资债权会得到优先保护。企业破产财产会先清偿破产费用和共益债务，接着支付职工薪资等费用，之后才清偿包括抵押债权在内的其他债权。

3.为保障各方权益，企业应合理规划债务，避免过度抵押导致破产时职工权益受损。债权人在设立抵押时，需充分考虑企业经营状况和潜在风险。政府相关部门要加强对企业破产程序的监管，确保职工薪资优先受偿权得以落实。
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结论：
一般情况下抵押债权优先级高于普通薪资债权，但企业破产时职工薪资债权优先于抵押债权。
法律解析：
抵押权作为担保物权，依据法律规定具有优先受偿权。当债务人不履行到期债务或出现约定的实现抵押权情形时，抵押权人能够就抵押财产优先受偿，所以在通常状况下抵押债权优先级高于普通薪资债权。然而，为保障职工权益，在企业破产的特殊情况下，法律进行了特殊规定。企业破产财产会先清偿破产费用和共益债务，然后首要用于支付职工的薪资等费用，之后才会去清偿包括抵押债权在内的其他债权。
如果您在债权优先级方面还有其他疑问，或是遇到相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。
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法律分析：
（1）通常而言，抵押债权优先级高于普通薪资债权。这是因为抵押权作为担保物权，法律赋予其优先受偿的特性。在债务人不履行到期债务或出现约定实现抵押权的情形时，抵押权人能够就抵押财产优先受偿。
（2）但存在特殊情况。在企业破产程序中，法律对职工薪资债权给予优先保护。企业破产财产需先清偿破产费用和共益债务，然后首要支付职工薪资等费用，之后才轮到包括抵押债权在内的其他债权受偿。

提醒：
普通情况和企业破产情况债权优先级不同，若面临债权债务纠纷，建议咨询进一步分析具体案情。
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（一）普通情形下，若有抵押债权和普通薪资债权，债权人应关注债务人是否履行到期债务，一旦出现不履行情况，抵押权人可按约定就抵押财产优先受偿，债权人要留存好抵押合同等相关凭证。
（二）在企业破产情形下，职工要及时申报薪资债权，可通过向破产管理人提交劳动合同、工资条等材料来主张自己的权益，以确保在破产财产分配时能优先获得薪资清偿。

法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。